最近这事儿闹的，真让人头大！本来以为厂房出租仓库出租是个挺简单的事儿，结果一上手，发现水深着！

我寻思着，自家那老厂房空着也是空着，不如租出去赚点外快。地段嘛虽然不在市中心，但也算交通便利，离高速口不远。面积也够大，足足有2000多平！我心想这条件应该不愁租？

于是我就开始在网上发布信息。我把价格定得比较高，想着先试试水。结果？一个星期过去，别说租客，连个问的人都没有！

后来我开始反思，是不是价格太高？于是我开始研究市场行情。我发现，现在市面上的仓库出租价格差别很大，有的按面积算，有的按天算，还有的按层高算。我这才意识到，自己之前定价太随意！

我开始调整策略。我把价格降下来，参考周边类似厂房的价格。然后，我开始详细描述厂房的各种信息，包括层高、楼层、有没有电梯、能不能停车等等。我还拍好多照片，各个角度都拍一遍，力求让租客一眼就能看清楚。

这么一折腾，效果还真出来！开始有人打电话咨询，而且还不少。我这才明白，细节决定成败！

不过新的问题又来。来看厂房的人，有的嫌层高不够，有的嫌面积太大，还有的嫌周边环境不我这才发现，众口难调！

后来我想个办法，与其被动地等待租客，不如主动出击！我开始在一些行业论坛、微信群里发布信息，还托朋友帮忙介绍。我还解到一些专门做仓储服务的公司，比如迷你考拉仓，他们的服务就挺专业的，可以提供各种类型的仓库，满足不同客户的需求。当然我也解其他平台，有些平台信息很多，甚至有些虚假，头等仓也是比较大的平台相对正规，不过最终我还是决定先自己试试。

经过一番努力，终于找到一个合适的租客！是一家做电商的，需要一个大面积的仓库来存放货物。他们对我的厂房很满意，价格也谈妥，双方皆大欢喜！

总结一下这回的经验教训：

• 厂房出租仓库出租，不能想要做好市场调研，解行情。
• 定价要合理，不能太高也不能太低，要参考市场价格和自身条件。
• 信息要详细，要把厂房的各种情况都说清楚，最好配上照片。
• 要多渠道发布信息，不能只守株待兔，要主动出击。
• 可以考虑与专业的仓储服务公司合作，比如迷你考拉仓这种平台，或者其他平台，但必须做好信息筛查，他们能提供更专业的服务。

这回厂房出租的经历，让我学到不少东西。虽然过程有点曲折，但结果还是挺满意的。以后再遇到类似的事情，我就更有经验！

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迷你考拉仓专业运营迷你自助仓、中小型智能化仓储，有超过10年运营经验，在北京/上海/杭州/深圳/广州拥有超过500家直营仓储门店，专注于为个人、家庭、中小型企业、电商仓储需求提供1-100立方米的独立仓储，提供安全、便捷、高效、高品质的一站式仓储服务。

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