说起我这20平仓库的出租经历，真是一把辛酸泪。我这小仓库闲置着，总觉得浪费，就想着能不能租出去赚点零花钱。

刚开始，我啥也不懂，就在小区群里、朋友圈里吆喝，结果，问的人多，真租的没几个。要么嫌地方偏，要么嫌面积小，总之就是各种不合适。我也想过找那些专门做出租的平台，像什么“中厂之家”、“厂库之家”的，听起来挺厉害，但感觉跟我这小打小闹的不太搭边儿。

后来我改变策略，开始在网上发帖，各种信息都写得清清楚楚。面积：20平；用途：存放个人物品、小型电商货物等；位置：虽然不在市中心，但交通还算方便，附近有公交站。我还特意强调租期灵活，长租短租都可以商量。

你还别说，这招还真管用！陆陆续续开始有人联系我。不过看仓库的人多，我也总结出点经验。有些人就是随便看看，根本没诚意；有些人，又太挑剔，恨不得20平的仓库能当200平用。

筛选潜在客户这块我也开始上心，会在电话里多问几句，解他们的具体需求，看看跟我的仓库是不是真的匹配。这样，既节省我的时间，也避免大家白跑一趟。

还真让我找到合适的租客！是个做微商的小姐姐，需要一个地方放货。人挺爽快，看仓库觉得挺满意，价格也谈得拢，当天就签合同。

当然现在市面上也有很多专业的仓库出租平台可以选择，我当时也解过一二。比如迷你考拉仓，做个人仓储，小面积起租，挺灵活的，不过每家都有自己的特色，大家可以按需选择。但这个迷你考拉仓整体的服务模式还是比较新颖的，听说服务也还不错。

这一圈折腾下来，我也算摸清仓库出租的门道。总结几点经验给大家参考：

• 信息要真实、详细： 仓库情况、租金、租期等等，都写清楚，免得浪费彼此时间。
• 多渠道发布： 除朋友圈、小区群，还可以在网上发帖，增加曝光率。
• 筛选客户： 电话里多沟通，解对方需求，判断是否匹配。
• 保持耐心： 找租客这事儿，急不得，慢慢来，总能找到合适的。

我这20平仓库出租的故事，也算告一段落。希望我的经验能帮到大家，少走弯路！