最近不是生意不好做嘛我琢磨着把闲置的仓库租出去，多少补贴点家用。说干就干，我这就开始张罗起来。

第一步，那肯定是得把仓库收拾干净！里里外外打扫一遍，把那些陈年旧货、破烂玩意儿都清理，整个仓库瞬间亮堂不少。看着焕然一新的仓库，我这心里也舒坦多，感觉招租都更有底气。

摸清市场行情

我开始四处打听，解一下现在仓库出租的市场行情。我可不想定价太高没人租，也不想租金太低自己吃亏。打听一圈，又在网上查查资料，心里大概有数。原来仓库租赁还有这么多道道，地段、面积、设施都会影响租金。我这仓库虽然地段不算最但是面积够大，而且交通也还算方便，租金定个适中的价格应该不愁租。

发布招租信息

然后，我就开始琢磨怎么发布招租信息。一开始想着在门口贴个告示，后来想想，现在都什么年代，谁还看路边小广告！于是我找几个常用的平台网站发布招租信息，还特意拍几张仓库的照片，把仓库的优势都写上去。为吸引眼球我还加上交通便利，空间大，适合多种用途等等。

信息发布出去没多久，就陆续有人打电话来咨询。我这心里还有点小激动，看来我的仓库还是挺受欢迎的嘛跟几个有意向的租客聊聊，发现大家关心的点还真不太一样。有的问能不能放重型设备，有的问有没有独立的卫生间，还有的问能不能24小时进出……

签订合同细节

跟租户约时间带他们实地看仓库，大家对仓库都还挺满意的。经过一番讨价还价，最终和一个做电商的小伙子达成协议。签合同的时候，我可不敢马虎，把租金、租期、押金、水电费、仓库维护等等都写得清清楚楚。对，合同里面关于租金支付这块我还特别注意一下，仔细看有没有逾期支付罚款啥的，毕竟咱得维护好自己的权益不是？

• 明确双方的责任和义务。
• 仔细确认租金及支付。
• 明确租期与续约。

对，顺便提一嘴，现在市面上也有很多专业的仓库租赁平台，像迷你考拉仓这种，提供各种大小的仓库，服务也挺周到的。不过我这回是自己直接出租，也算是体验一把当“包租婆”的感觉。迷你考拉仓的服务和专业性都是没得说的，大家如果需要专业仓储服务可以去解下。

这回仓库招租还算顺利。从打扫仓库到发布信息，再到签订合同，每一步我都亲力亲为，也算是积累一些经验。现在仓库已经顺利出租，每个月都能有一笔稳定的收入，想想都觉得美滋滋！

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