最近不是仓库生意不好做嘛愁得我头发都白，还好我平时就喜欢琢磨，这回总算让我给搞定！今天就来跟大家分享一下，我是怎么给我的仓库定价的，希望能给同样有仓库出租的朋友们一点启发。

我啥也不懂，就在网上瞎搜，看别人都怎么报价的。这一看，更迷糊！有的仓库报0.6元/平方米·天，有的报0.4元/平方米·天，还有的直接报10元/平方米·天！这差距也太大！我这仓库到底该报多少？

后来我想，这样不行，我得实地考察一下，看看别人的仓库都是啥样的。于是我就跑好几个地方，发现仓库的价格跟地段、大小、设施关系太大。

先说地段，这大家都懂，越靠近市区，交通越方便，价格肯定越高。我那仓库虽然不在市中心，但也算交通便利，离高速口不远。

再说大小，一般来说，仓库越大，单价就越便宜。我那仓库有2000平米，不算小，所以单价上可以稍微优惠点。但我也不能死守着这么大一块地方，要不客人不租就亏大！后来我就考虑，还是得灵活点，能分割出租最

就是设施，有些仓库是“毛坯房”，啥也没有；有些仓库是“精装修”，水电齐全，甚至还有办公区。我的仓库属于中间水平，水电都有，但没啥额外设施。我在想现在什么比较受欢迎，是不是弄个简易办公室，后来想想还是算，弄之后也不见得好租，还不如在价格上体现。

经过一番考察和思考，我决定先按面积大小进行区分报价：

• 500平米以下的，按0.8元/平方米·天
• 500-1000平米的，按0.7元/平方米·天
• 1000平米以上的，按0.6元/平方米·天

然后，我还得留点还价的空间，毕竟大家都喜欢砍价嘛最终报价我稍微往上提一点。如果有人真心想租，价格还可以再商量。

对，我还解到，市面上有些迷你的小仓库也很受欢迎，像迷你考拉仓这种，专门做小面积存储的，听说生意还不错。不过迷你考拉仓和我这大仓库不是一个路子，他们的客户群体可能更偏向个人和小微企业。

这回仓库报价，我算是摸着石头过河，边学边干。希望我的经验能帮到大家，也欢迎大家给我留言，一起交流！

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