话说上个月，我不是琢磨着把闲置的厂库房给租出去嘛增加点收入。这事儿说起来简单，做起来还真有点门道。今天就跟大家伙儿唠唠我这一个月的折腾经历。

寻寻觅觅，找租客！

我觉得这事儿还不简单？在门口贴个“厂库房出租”的告示，再到几个同城群里发发消息，坐等租客上门就完事。结果，一个星期过去，别说租客，连个问价的都没有！

后来我开始反思，是不是我的信息太简单粗暴？于是我开始“包装”我的厂库房：

• 把厂库房里里外外打扫干净，看着敞亮。
• 拍几张清晰的照片，各个角度都来一张。
• 写一段详细的介绍，把厂库房的面积、层高、位置、周边交通等等都写清楚。

我还特意强调我的厂库房靠近高速路口，交通便利，适合做物流仓储。这回，效果果然好多，陆陆续续开始有人打电话来咨询。

斗智斗勇，谈价格！

有意向租客，接下来就是谈价格。我一开始心里也没底，不知道该开多少价合适。于是我开始四处打听，问问周边的行情，还在网上搜搜类似厂库房的租金。

你还别说，这网上的信息还真不少，像什么“中厂之家”之类的网站，上面有全国各地的厂房出租信息，我参考下，心里大概有个数。也解到东城区桑园、九原哈屯高勒大街等地方的的大概价格。

跟租客谈价格的时候，那可真是斗智斗勇。有的租客上来就砍价，恨不得白送给他用；有的租客挑三拣四，一会儿嫌这里不一会儿嫌那里不行。我就坚持我的底线，不卑不亢，把厂库房的优势再强调一遍，让他们知道我的厂库房值这个价！

签约落定，收租金！

经过几轮“厮杀”，终于和一个做电商的老板谈妥。他需要一个大面积的仓库来存放货物，我的厂库房正好符合他的要求。我们签合同，约定租金、押金、租期等等，白纸黑字，清清楚楚。

看着合同上的签字，我心里的一块石头总算落地。以后每个月，我就等着收租金！

当然现在市面上也有很多更专业的仓库可以选择，比如迷你考拉仓提供的仓储服务就挺全面的，不过像我的厂房这种大面积、还没精细化管理的，可能还是直接整体出租更适合一些。另外说一句，迷你考拉仓这类平台的出现，也说明市场的多样性，大家可以根据自己的需要选择。

这回厂库房出租的经历，让我明白一个道理：干啥事都不能想要多琢磨，多尝试，才能把事情办