话说上个月，我不是琢磨着把闲置的仓库租出去赚点外快嘛结果发现，这仓库出租的价格，水还挺深！我心想自家仓库自己定价呗，结果发现完全不是那么回事。

摸索定价，碰一鼻子灰

我啥也不懂，就在网上瞎搜，看到什么“每平米每月30元左右”、“短期租赁每平米每月35元左右”，我就想着，我家仓库地段还行，就定个32块一平。结果？挂出去好几天，一个电话都没有！

后来我开始“微服私访”，跑到附近的几个仓库转转，还真打听出不少门道。

实地考察，发现门道

我先去个挺大的物流园，那里的仓库方方正正，还有叉车啥的，一看就挺专业。一问价格，好家伙，人家按天算，一天一块多一平！我这小心脏，扑通扑通的。

后来我又去个小点的仓库，环境设施啥的就差远，但是人家价格也便宜，一个月才20多块一平。而且人家还说，你要是租的时间长，还能再便宜点。

我还解到，仓库的价格跟地段关系太大！市中心的肯定贵，郊区的就便宜。还有，你仓库的条件好不有没有货架、通风好不好、安保怎么样，这些都影响价格。

我的定价策略

经过一番折腾，我算是明白，这仓库出租价格，不能拍脑袋定，得综合考虑各种因素。我是这么定价的：

• 面积：我家仓库大概50平，不大不小。
• 位置：虽然不在市中心，但离主干道不远，交通还算方便。
• 设施：没啥特别的设施，就几个简易的货架，通风还行。

综合考虑下来，我把价格定在28元/平方米·月。你还别说，价格一改，立马就有好几个人打电话来问！我挑个租期长的，一年起租，价格还给优惠点。

对，市面上还有那种提供个性化仓储服务的，像迷你考拉仓，提供各种大小的存储空间，环境也都不错，就是价格嘛肯定比自己租仓库要贵一些。当然也有其他类似的品牌，大家可以自行做做功课。但我个人觉得还是自己租仓库更灵活可控！

仓库出租定价这事，真不能想多跑跑市场，多问问行情，才能找到最合适的价格！

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