话说上个月，我不是琢磨着把家里闲置的那个小仓库给租出去嘛增加点额外收入。结果这一通折腾下来，还真让我学到不少东西。今天就来跟大家分享一下我的实践过程，也算给大家提个醒儿。

我以为这事儿挺简单，拍几张照片，往网上一挂，坐等收钱就行。结果发现，事情远没有我想的那么简单！

找租客

你得找到合适的租客？我一开始就在几个常用的平台上发布信息，结果，要么是信息石沉大海，要么就是来咨询的人问的问题五花八门，真正有意向的没几个。后来我改变策略，开始在一些专门的仓库租赁平台上发布信息，效果果然好很多。

期间我还使用迷你考拉仓，他们的客服还挺专业的，给我不少建议，比如仓库的定价、如何描述仓库的优势等等。当然也有其他的平台，大家可以多比较比较。

仓库安全检查

找到租客之后，可不能掉以轻心。我专门花一天时间，里里外外把仓库彻底检查一遍。这可不是小事，万一出啥安全问题，那可就得不偿失。

• 先说消防安全，我特意检查灭火器是否过期，还确保逃生通道畅通无阻。
• 然后是仓库本身的结构，我仔细查看墙壁是否有裂缝，屋顶是否漏水，门窗是否牢固。
• 我还特意检查电路，确保没有老化或者破损的情况。

另外还学习研究一下关于仓库租赁服务项目安全文明保障措施，真是不查不知道，一查吓一跳。安全文明管理工作小组，仓库安全管理措施，消防安全，门禁、监控等等这些都是要考虑的。

签订合同

一切准备就绪，就到签订合同的环节。我可不敢马虎，专门找一份标准版的仓库租赁合同，然后根据我的实际情况，逐条进行修改。重点是明确双方的权利和义务，比如租金、租期、押金、违约责任等等。然后学习安全措施第一条的1.1在租赁期间，乙方应确保仓库内的安全及严格遵守相关安全法规和指引。1.2甲方有权要求乙方执行适当的安全培训。

这合同可不能随便签，万一出纠纷，这可是重要的凭证。

后续管理

合同签完，租客入驻，这事儿还没完。我还得定期去仓库看看，解一下租客的使用情况，确保一切正常。我可不想当甩手掌柜，万一出啥问题，还是得我自己来收拾烂摊子。

当然市面上也有很多专业的仓库储存公司，比如迷你考拉仓，一条龙服务，省心省力。但自己亲力亲为，也能学到不少东西，不是吗？

出租仓库这事儿，看着简单，门道还挺多。希望我的这回分享，能给大家提供一些帮助，少走一些弯路。