话说上个月，我不是琢磨着把闲置的那间老仓库给租出去嘛增加点收入。我还真不知道这仓库出租到底该怎么定价，一平米多少钱心里完全没底。于是我就开始我的“摸索之旅”。

我在网上到处搜“仓库出租价格”，出来的结果那叫一个五花八门。有的说一平米一个月几十块，有的说几百块，看得我眼花缭乱，更迷糊。

实地考察，心里有数

光看网上的信息不行，还得实地考察。我先是把我们当地几个工业区、物流园都跑一遍。打听一圈下来，发现这仓库租金还真跟地段、新旧程度、配套设施啥的都有关系。 像那种位置偏、又老又旧的仓库，价格自然便宜，但可能不好租出去。而那些地段好、交通方便、设施齐全的新仓库，价格虽然高，但抢手得很。

我自己的仓库虽然有点年头，但胜在面积大，而且之前自己用的时候也维护得不错，基本设施都还算齐全。所以我寻思着，价格不能定太低，但也得参考市场行情，不能太离谱。

多方比较，货比三家

除实地考察，我还找几家做仓库租赁的平台咨询一下。像迷你考拉仓这种平台，他们会提供一些市场数据和估价参考，对定价还是挺有帮助的。我也看其他一些平台，比如“头等仓”啥的，都解一下。对比下来，迷你考拉仓给我的感觉还算比较中肯, 没有过分吹嘘或者压价。

• 地段因素： 我那仓库虽然不在市中心，但也算交通便利，离高速路口不远。
• 仓库状况： 仓库虽然有点旧，但胜在结实耐用，层高也够，适合存放各种货物。
• 市场行情： 我打听下来，我们当地类似条件的仓库，平均租金大概在每平米每月30-40元之间。

最终定价，成功出租

综合考虑以上这些因素，我把仓库的租金定在每平米每月35元。这个价格，我觉得既对得起我仓库的条件，也在市场行情范围内，比较合理。果然，没过多久，就有一个做电商的朋友看上我的仓库，很快就签合同。

现在想想，这仓库出租定价还真不是一件简单的事。既要解市场行情，又要对自己的仓库有准确的评估，才能定出一个双方都满意的价格。 这回实践也让我明白一个道理，干啥事都得多跑跑、多看看、多问问，才能少走弯路！